Oferta jest skierowana dla osób, które chciałby mieć tani w utrzymaniu domu, ale jednocześnie nie mają możliwości bądź nie chcą inwestować ogromnych nakładów finansowych oraz mają czas i umieją sami zorganizować lub wykonać proste prace budowlane oraz organizacyjne.

Otrzymasz: gotowy projekt budowlany do adaptacji przez Twojego architekta, dom jednorodzinny parterowy w standardzie energooszczędnym o zapotrzebowaniu na energię 30kWh/m2/rok według specyfikacji technicznej.

Po Twojej stronie będzie uzyskanie pozwolenia na budowę (z naszą merytoryczną pomocą), zorganizowanie prac ziemnych, zapewnienie kabiny WC, prądu i wody na działce oraz sprzątanie placu budowy. Po stronie klienta leżeć będzie także zamówienie i montaż drzwi zewnętrznych oraz wykonanie sufitu podwieszanego z płyt gk oraz kilku innych prac budowlanych.

Tak, jest możliwe wprowadzenie zmian w ograniczonym zakresie np. w kolorystyce dachu, okien, elewacji. Możliwa jest zwiększenie kątu nachylenia dachu, jeśli Twój MPZP ma inne wymagania. Możliwe jest też wprowadzenie innych drobnych zmian jak np. większa ilość punktów wod-kan i elektrycznych. Finalna cena Domu Tani 1.0 jest w przypadku zmian wyższa i dopłaty są wyliczane osobno dla każdej zmiany.

100 m2 to minimalna powierzchnia wewnętrzna dla domu z naszej specjalnej oferty Tani Dom 1.0. W drugą stronę sprawa wygląda inaczej - dom można zwiększyć, wtedy też cena za każdy dodatkowy m2 jest wyliczana dodatkowo.

Pomieszczenia gospodarczego nie można zmniejszyć. Jego wielkość wynika z potrzeby zapewnienia sprawnego rozmieszczenia urządzeń technicznych, takie rozwiązanie stosujemy też w naszej głównej ofercie. Niemniej jednak duże pomieszczenie to duża zaleta gdyż ilość funkcji pełniona przez ten pokój jest niezliczona. Wymienmy choćby kilka z nich: spiżarnia, pralnia, pomieszczenie techniczne, kącik sprzątający, kącik biurowy, rowerownia, wózkarnia, warsztat.

Nie ma możliwości modyfikacji rzutu pomieszczeń domu Tani 1.0 w wersji podstawowej 100 m2. Pomieszczenia są zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność oraz wygodę i komfort przyszłym mieszkańcom przy jednoczesnym zagwarantowaniu niskiej ceny budowy. Jeśli zależy Ci na zmianie układu pomieszczen to wtedy zapraszamy do zapoznania się z naszą główną ofertą.

W tym przypadku w tej samej cenie możemy zaoferować ci odbicie lustrzane projektu Tani Dom 1.0. Chcesz wiedzieć jak będzie ono wyglądać? Skontakuj się z nami, a wyślemy Ci rysunki architektoniczne.

W tradycyjnym domu pomieszczenie techniczne bywa traktowane jak mały schowek – miejsce na skrzynkę elektryczną i odkurzacz. W domu ekstremalnie energooszczędnym jest dokładnie odwrotnie.

Pomieszczenie techniczne to serce całego budynku.

To tutaj znajdują się systemy, które odpowiadają za komfort, zdrowy klimat wewnętrzny i minimalne zużycie energii.

W jednym miejscu muszą znaleźć się między innymi:

• rekuperator

• klimatyzator

• pompa ciepła do ciepłej wody użytkowej

• pompa ciepła do centralnego ogrzewania

• przepływowy ogrzewacz wody

• filtry i zawory instalacji wodnej

• zmiękczacz wody

• rozdzielnica elektryczna

• magazyn energii

• falowniki instalacji fotowoltaicznej

• skrzynki rozdzielające powietrze do wszystkich pomieszczeń

• kilkadziesiąt przewodów wentylacyjnych

• duże kanały powietrzne doprowadzające i wyprowadzające powietrze z budynku

Do tego dochodzą rzeczy codziennego użytku: odkurzacz, robot sprzątający, mop, zapas środków czystości, sprzęt sportowy czy różne domowe akcesoria. Ale sama przestrzeń na urządzenia to nie wszystko.

Każde z nich musi mieć zapewniony dostęp serwisowy, dlatego nie można ich po prostu ustawić jedno obok drugiego bez odpowiedniej przestrzeni.

Pomieszczenie techniczne pełni jeszcze jedną ważną rolę – działa jak bufor energetyczny domu.

Urządzenia takie jak klimatyzator czy pompy ciepła produkują ciepło i chłód. Ilość tej energii jest znacznie większa niż potrzeba dla samego pomieszczenia. Im większa jego objętość, tym większa zdolność magazynowania i przekazywania energii do systemu wentylacji oraz sąsiednich pomieszczeń.

Dlatego 10 m² to absolutne minimum, które pozwala zapewnić prawidłowe funkcjonowanie domu ekstremalnie energooszczędnego.

Z doświadczenia wiemy jednak, że większe pomieszczenie techniczne daje kolejne korzyści:

• łatwiejszy montaż instalacji

• wygodniejszy serwis urządzeń

• lepszą organizację instalacji technicznych

• większą elastyczność przy przyszłej rozbudowie systemów

Dlatego wprowadziliśmy specjalną promocję.

Każdy dodatkowy metr kwadratowy pomieszczenia technicznego powyżej 10 m² oferujemy w cenie 50% ceny ofertowej.

Promocja obejmuje maksymalnie 10 dodatkowych metrów kwadratowych.

Bo w nowoczesnym domu to właśnie instalacje decydują o jego jakości – a dla instalacji trzeba zaprojektować odpowiednią przestrzeń.

Koszty prac ziemnych należą do najbardziej zróżnicowanych etapów budowy domu. U jednego klienta całkowity koszt może zamknąć się w kwocie poniżej 10 000 zł, a u innego wynieść nawet 80 000 zł. Są to oczywiście skrajne przypadki, jednak w praktyce się zdarzają. W większości realizacji koszty te mieszczą się raczej w granicach około 20 000 zł.

Czy takie wydatki można oszacować jeszcze przed rozpoczęciem budowy?

W przybliżeniu – tak. Wystarczy poprosić nas o przygotowanie wstępnego szacunku, a postaramy się określić orientacyjny zakres kosztów.

Na koszty prac ziemnych zazwyczaj składają się przede wszystkim:

• zakup i transport piasku,

• praca koparki,

• wywóz darni, gliny lub innych nadmiarowych mas ziemnych.

Trzeba jednak mieć świadomość, że prace ziemne dotyczą w dużej mierze tego, co przed ich rozpoczęciem pozostaje niewidoczne, a więc częściowo nieprzewidywalne. Może chodzić na przykład o stare, poniemieckie drenaże albo różnego rodzaju podziemne „niespodzianki”, takie jak wykopane kiedyś doły zasypane śmieciami. Tego typu sytuacje są praktycznie niemożliwe do wykrycia wcześniej niż w trakcie prowadzenia prac ziemnych i mogą znacząco wpłynąć na ostateczny budżet.

Warto również pamiętać, że oprócz prac bezpośrednio związanych z fundamentami domu często konieczne jest wykonanie dodatkowych robót ziemnych na działce. Mogą one obejmować na przykład:

• przygotowanie dojazdu do placu budowy,

• wyrównanie terenu działki (szczególnie w przypadku działek o spadku),

• wymianę gruntu (np. przy występowaniu gliny lub iłów), aby poprawić warunki odwodnienia i stabilność podłoża..